龙的传人

2010年房价走势之我见

　     2010年房价走势之我见：对2010年还抱有崩盘论的同学们，不好意思，我让你们失望了…… 因为YY始终是YY，只有面对现实，理智的找出应对措施才是一名合格称职的“中国居民”。 
  
　　对于09年，全国人民聚焦的中国楼市开始回暖，继而更为火爆。近几年买房的朋友肯定只赚不赔，就拿北京来说，随便一个4，5环的房子一倒手就能赚个二三十万不成问题。 
  
　　北京上海的房子对于普通老百姓那是不要想的，但是北京的普通老百姓好像不是都有房子需求。有需求的还是以外来人口为主！由于城市资源，户口红利等，北京上海的房子回到03，04年那是不可能的！但你肯定会说，政府不是还为我们准备了保障性住房么？可真正能够住上经适房的人又有几个？ 
  
　　2010年4月至12月，我认为 :
  
　　1，人民币对外升值对内贬值的趋势不可阻挡！很遗憾的告诉你，总体来说今年房价会继续在高位震荡向上。 
  
　　2，由于观望情绪的加浓和未来不确定性，在今年，大城市房地产商和各大炒家，会一路拉升房价到一个新的高位！ 
  
　　3，在这种趋势下，北京上海深圳浙江等地已不是普通开发商和炒家可以玩的地方，一些往二三线城市撤退的房地产商和加之一些后知后觉的本地土著的操作，再加之外来寻找价值洼地的炒房团的炒作，原本价位不算高的二三线城市，也会迎来一波涨幅。 
  
　　所以，房子要买，一定要看清前景，别盲目观望，以免错过时机。随时关注政府及银行对于房贷政策及优惠信息，做优势规划。比如政府出台的营业税取消减免、二套房首付比例“一刀切”等调控政策；交通银行近期推出的“圆梦贷”，一套房首付最低3 成，利率8.5 折（部分优质客户首付可至2 成，利率最低享受7 折）等。 
  
　　谁也不想房价还这么涨，我自己也是工薪阶层，我都想我上面说的是扯淡该多好!但现实终归是现实！

                                                [本文作者：寂寞梧桐夜，本文出处：网易圈圈讨论区]

         博主观点：上文分析很透彻，中国的房产市场虽然不乏泡沫，一线城市价格高得离谱，许多在一线城市工作的青年纷纷回乡置业，精明的开发商旋即向二三线城市转移阵地，加上国家的城镇化建设政策、住房公积金的上调及银行房贷政策相对宽松，在民众心中抱着买房保值或升值想法的亦不在少数，二三线城市甚至到小县城的房产市场还是比较繁荣的，中国房产市场至少还有十到十五年的升速发展期。